Le territoire
Al MarjanIsland
Le territoire
Al Marjan
Island
Le littoral
Quatre kilomètres et demi de front de mer. Une île née du sable et de l'ambition, tournée vers le Golfe Arabique. Al Marjan est la première destination d'île corallienne artificielle de Ras Al Khaimah — quatre arches en croissant qui forment un lagon protégé, où l'eau calme invite à la baignade toute l'année.
L'île accueille déjà des resorts cinq étoiles — Rixos, Marriott, Movenpick — et attire une clientèle internationale discrète. Oystra s'inscrit comme l'adresse résidentielle la plus rare de l'archipel.
Le climat fiscal
Zéro impôt sur le revenu, la plus-value, la propriété. Un régime qui protège ce qui se transmet.
Ras Al Khaimah offre un cadre freehold complet pour les acquéreurs internationaux, avec titre de propriété 100% étranger, résidence sponsor via l'investissement, et aucune restriction de revente ou de rapatriement des fonds.
Le voisin
Wynn
Al Marjan
À trois minutes d'Oystra, le premier resort intégrant un casino de la région ouvre ses portes en 2027. Un catalyseur touristique qui transforme l'île en destination globale.
Wynn Al Marjan Island est le premier complexe de jeux du pays hors zone financière. Avec un investissement de 3,9 milliards de dollars, il intègre 1 500 chambres, un casino de 14 000 m², des restaurants signés, un théâtre de 1 000 places, et un centre de conventions. L'effet de capitalisation sur les propriétés riveraines est documenté dans tous les précédents comparables — Las Vegas, Singapour, Macao.
L'exposition exacte de chaque villa vers Wynn Al Marjan est confirmée par plan de masse, individuellement.
Le territoire
Al Marjan Island
L'accès privé
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Dix villas. Une conversation privée. Renseignez vos coordonnées — un conseiller de l'équipe Oystra vous recontactera dans l'heure.